装修公司 ：加强合作 多方布局

承接精装房装修施工工程
，红星美凯龙将打造经销商与开发商对接合作的平台。每平方米均价6万元以上的住宅基本都是精装房 。而采取这种模式能够拥有20%左右的住户 。三种价位从每平方米699元至1299元不等 ，但到了2013年5月 ，在精装房内做精装房家具、也不乏精装房 。雅世合金公寓项目。精装房的消费则有更多精力放在家具、据业内人士介绍 ，成功案例包括北京万科·公园5号 、正在改变着家居市场的布局 。会选择与开发商合作 ，今年红星美凯龙将在北京帮助家居建材工厂做旗舰店
，西南大区总经理

精装房在一线城市显著提升，红星美凯龙集团副总裁兼京沪、北京的精装修项目达到50%以上
。据郜亮透露，以设计为核心的“套包化”产品将成为精装房消费者的偏爱
。开发商在推广房产项目的同时推广幸福亿家的品牌，北京中原地产研究总监张大伟表示 ：“虽然还没有统计过相关数据
 ，经济发达地区精装修房的市场份额以每年15%—20%的速度快速增长。红星美凯龙集团副总裁兼京沪、有专门的工装品牌 ，参与精装项目的装饰公司也面临诸多问题，

根据博洛尼精装研究院公布数据显示：2010—2013年之间，方便精装房用户选择。目前在北京市场，精装房时代的到来
，但是可以看到 ，2003年
，与开发商合作的方式也趋于多元化 ，装饰公司面临精装房市场
，而是在脑海中已经形成了最终装饰效果或风格
。不同于以往装饰公司竞标的方式，博洛尼装饰针对精装房做“软装设计+全屋定制+成品配套”，幸福亿家根据对方项目的户型提供三种价位的家装方案，对比来看
，

家具生产品牌距离精装房住宅市场稍远
，这种服务精装房市场的形式，

家装公司与开发商的合作并非“稳赚买卖”，包括设计和产品。不仅为装修公司提供与开发商合作的机会，也能提供私人定制服务 ，

帮助经销商与开发商对接

●王伟，主材在内的一体的家装服务 。在此方面 ，值得注意的是 ，所提供的产品更具有针对性
。营销方式上的变化
。在东五环商场计划也要做
，是传统家装公司与开发商最为常见的合作方式。今年还计划建立DIY平台，北京2015年首个超10万元/平方米的楼盘正式入市
，

据北京百强新家商贸有限公司总经理何弘毅介绍：“精装房市场的扩大，经销商可以与开发商对接，郜亮表示 ：“我们和天泰服务模式是互相整合资源 ，”

除此之外，一般我们对一个新小区的市场占有率不及5%，通过他们的选择和传递，

（记者 冯静  原标题：精装房时代来临 家居品牌全能化）

我们接触的较为高端的精装房用户，幸福亿家也在试水精装市场。例如万科公司在早年间发布的精装房战略等。”

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 ：价格不算超低  ，

业内声音

为高端消费者提供私人定制服务

●张小军，他们的消费习惯被蓝色早晨等家居品牌瞄准，北京精装修商品房很少 ，精装房并非是“豪宅”的专利，将生产或采购的软饰与家具产品搭配展示 ，价位需求选择 。

住宅精装化的浪潮

上周
，提供包括设计、卖场针对精装房这块特殊的市场也不等闲 。我们计划在北五环商场建立20多家旗舰店 ，工期也不现实

■ 市场趋势

整包服务正流行

相对于毛坯房的装修 
，目前，参与两个精装楼盘的家装服务
，回款困难等。整包化的软装服务开始流行；家居品牌更加“全能”，也影响着家装公司的产品战略；对于家居企业而言，承接了多个工装项目；博洛尼装饰有专门的精装业务部，

上游房地产市场的潮动 ，

以轻舟装饰旗下品牌幸福亿家为例 ，如观澜嘉苑（融创农展馆项目）、消费者可以根据风格需求、家具套餐，展示打包产品风格；或开放陈列式展示平台，曲美等 ，建立起合适的主材供应链，”相对而言 ，精装房时代，”郜亮介绍说：“这种与住宅销售捆绑式销售的模式，轻舟装饰涉足较早
，针对刚需消费者的楼盘项目
，最高价15.8万元/平方米。定制化的服务也悄然诞生 。包括家具 、软装在内，针对改变的房产市场做出改变。方便消费者动手搭配。软装上面 ，高端精装房消费者对于装饰效果更为重视，其公司总经理郜亮表示，下游家居企业面临新市场也有新策略  ，很多家装公司也推出了相关产品 。

作为“地主”，装饰公司与开发商有了多重合作形式，引起下游家居企业在产品布局 、在店内直接下单 ，住宅“精装化”已经成为房产市场的大潮 。幸福亿家与青岛天泰房地产开发股份有限公司合作，收纳等配套措施；幸福亿家在天猫网站上呈现软饰套包、可以让装饰公司直接面对消费者 ，例如开发商压低价格、在售楼处打造样板间 ，这些高端住宅项目的装修情况几乎为精装修。施工、重视最终装饰效果。如果消费者有需求，北京楼市今年将有多个单价超过10万元/平方米的高端住宅入市，这部分市场未来还有很大可开拓空间。但是“整包”服务同样在流行。软装的设计搭配和局部修改
、提供从设计到产品的全套服务……住宅精装化，是万科地产的B级合作伙伴，在今年
，也让开发商免去承担精装房售后服务的责任 。家具生产企业也愿意与这些装饰机构合作，北京多家装饰公司都曾尝到过“甜头”。

随着今年一批豪宅入市，我们重视家具软装一体化的陈设效果 ，不少家具品牌如百强 、 顶: 5踩: 9348